بلوكي
مصدر الأرقام: التقارير الشهرية
كل رقم في هذه الصفحة منقول من تسعة تقارير شهرية أصدرها المطوّر للملاك.
قُرئت التقارير صفحةً صفحةً، ونُقلت نسب المشروع والمراحل والبلوكات كما وردت فيها دون أي تعديل. أما الوتيرة والتوقعات والمقارنات فهي حسابات مبنية على تلك النسب. اضغط على أي تقرير لتتصفح صفحاته.
المشروع باختصار
يتقدم المشروع بنحو 1% شهريًا، وقد تراجعت وتيرته بمقدار الربع في الأشهر الثلاثة الأخيرة.
بلغت نسبة إنجاز المشروع 29.35% وفق تقرير سبتمبر 2026. ويوجد بلوكان شبه متوقفين، كما قفزت نسبة المرحلة الأولى فجأة بما لا تفسّره أرقام بلوكاتها.
صفحة مستقلة، غير تابعة للمطوّر ولا لأي جهة أخرى. جميع الأرقام منقولة من التقارير الشهرية التي يرسلها المطوّر إلى الملاك، وما يرد فيها من ملاحظات هو قراءة لهذه الأرقام، لا اتهام لأحد.
تقدم المشروع شهرًا بشهر
ارتفعت النسبة من 21.19% في يناير إلى 29.35% في سبتمبر.
للمقارنة: تاريخ نهاية المشروع المسجل رسميًا في منصة وافي هو 1 يونيو 2028.
وتيرة العمل تتباطأ
كان مايو أضعف الأشهر؛ إذ لم يتقدم المشروع فيه إلا 0.55%.
كان المشروع يتقدم في مطلع السنة بمعدل 1.23% شهريًا، ثم انخفض المعدل إلى 0.90% منذ أبريل. ولأن تقرير يوليو غير متوفر، وُزّعت زيادة الفترة من يونيو إلى أغسطس على الشهرين بالتساوي.
المراحل الأربع
قفزت نسبة المرحلة الأولى 7.1% في مايو، في حين لم تتجاوز زيادة أي بلوك من بلوكاتها 2%.
جميع البلوكات
البلوكان 15 و23 شبه متوقفين، والبلوكان 7 و9 هما الأسرع.
ملاحظات للمتابعة
نقاط لفتت انتباهنا أثناء قراءة التقارير، وقد يفيد الاستفسار عنها لاكتمال الصورة.
هذه ملاحظات من قراءة الأرقام، وليست حكمًا على سير العمل؛ فقد يكون لبعضها تفسير لم تذكره التقارير.
هل تطابق نسبة كل مرحلة نسب بلوكاتها؟
المرحلة الثانية متطابقة، أما المرحلة الأولى ففيها فرق كبير منذ مايو.
يُفترض أن تساوي نسبة المرحلة تقريبًا متوسط نسب بلوكاتها مرجَّحًا بعدد الفلل. ويمثل كل عمود فرق شهر واحد، وما ارتفع فوق الخط يعني أن التقرير منح المرحلة نسبة أعلى من نسب بلوكاتها.
نصوص تتكرر بين التقارير
86% من كلمات ملخص يونيو مطابقة لكلمات ملخص مايو.
صور مكررة من الشهر السابق
أعاد تقرير يونيو استخدام صور مايو نفسها لبلوكات المرحلة الثالثة الستة جميعها.
قارنّا آليًا جميع صور الموقع الواردة في التقارير، وهذه صور ظهرت متطابقة تمامًا في تقريرين مختلفين على أنها من أعمال الشهر. اضغط على أي صورة لتكبيرها.
ما الذي اكتمل فعلًا؟
آخر الإنجازات: بدء التشطيب في المرحلة الأولى.
أسئلة شائعة
إجابات مختصرة عن أكثر ما يسأل عنه الملاك عند قراءة الأرقام.
السجل الرسمي في منصة وافي
مصدر رسمي بيانات المشروع كما سجّلتها الهيئة العامة للعقار.
وافي منصة تابعة للهيئة العامة للعقار، تُسجَّل فيها مشاريع البيع على الخارطة. وهذه أبرز بيانات المشروع فيها:
- حالة المشروع
- جارٍ التنفيذ
- نسبة الإنجاز في وافي
- 26%دون تاريخ تحديث ظاهر
- تاريخ بداية المشروع
- 10 نوفمبر 2024
- تاريخ نهاية المشروع
- 1 يونيو 2028
- عدد الوحدات
- 596 وحدة430 فيلا و166 تاون هاوس
- الوحدات في التقارير الشهرية
- 360 فيلافي أربع مراحل
- المطوّر
- شركة أورباس الشرق الأوسط العقارية
- الموقع
- الرياض، الجنادرية
اطّلعنا على هذه البيانات في 6 أكتوبر 2026، وقد تتغير بعد ذلك؛ لذا ارجع إلى صفحة المشروع في وافي للاطلاع على آخر تحديث.